Hauptgrund ist das tiefe Zinsniveau. Seit mehreren Senkungen durch die Nationalbank liegt der Leitzins bei null Prozent, Hypotheken kosten teils nur noch 1,2 Prozent.

Freundliche Zinsen

«Das Zinsumfeld ist wieder freundlicher geworden», sagt Ursina Kubli, Leiterin Immobilien-Research bei der Zürcher Kantonalbank (ZKB), zur NZZ. «Im Eigenheim wohnt man wieder günstiger als zur Miete.» 

Keine Blase

Trotz des Preisanstiegs sieht die ZKB keine Gefahr einer Immobilienblase – die meisten Käufer würden selber in ihren Häusern wohnen. Entspannung ist aber keine in Sicht: Auch 2026 dürften die Preise laut ZKB um weitere 4,5 Prozent steigen.